资讯 > 地产要闻 > 企业新闻 > 正文

勒泰控股协议收购美国物业购买价降低至1.61亿港元

http://sydc.sina.com.cn 观点地产网 2014-06-16 10:05:31官方微博

  6月16日,勒泰控股有限公司发布公告称,公司全资附属公司LT Global Investment Inc与卖方就此前收购美国加州零售物业订立第三份补充买卖协议,据此,订约各方同意(其中包括)将该物业的购买价从20,995,000美元(相当于约163,761,000港元)降低至20,695,000美元(相当于约161,421,000港元)。

  早在4月15日,勒泰控股便公布,该全资附属公司以2,099.5万美元(相当于约1.64亿港元)购买美国物业。

  资料显示,该物业包括位于美国加利福尼亚州西科维纳市Azusa南路1410–1432号之土地,总面积9.43英亩,包括但不限于五幢一层零售楼宇及一幢两层多租户零售楼宇,总建筑面积约12.06万平方英尺。该物业目前由卖方出租予23名租户。据卖方资料,2012至2013年间该物业租赁所得总收入分别为约179.73万及172.89万美元。

  此外,买方将向贷款人申请承担该物业现有贷款本金额约1,706.4万美元。

  而于5月9日,双方再次订立买卖补充协议,各方同意补充或修订买卖协议的若干条款以延长贷款承担期限。

  根据买卖补充协议的条款,贷款承担期限将自动延后30日。在未取得卖方的事先书面同意的情况下,贷款承担期限无论如何均不得延长至8月底或以后。

商业地产客服电话:400-606-6969

新闻评论: [点击查看]